Conditiemeting NEN 2767
NEN 2767 is de norm voor het uitvoeren van conditiemetingen aan bouwwerken. NEN 2767 is een instrument voor het objectief en uniform meten van de actuele status van bouw- en installatiedelen van gebouwen en/of infrastructuur.
NEN 2767 is een breed toegepaste norm binnen de vastgoed- en infrasector. Het is een begrip. De norm is gemaakt door de markt voor de markt. NEN 2767 heeft de volgende doelstellingen:
- schept uniformiteit in de conditiescore per bouwdeel door een waarde die de technische toestand van het bouwdeel uitdrukt. Deze waarde is een combinatie van ernst, omvang en intensiteit van een gebrek;
- brengt inzicht en eenheid in de soorten gebreken op basis van de gebrekenparameters ernst, omvang en intensiteit;
- classificeert de aangetroffen gebreken en kan ondersteunen bij de prioriteitsstelling: een rangorde aanbrengen in de noodzaak van herstel van de aangetroffen gebreken;
- is een hulpmiddel voor toetsing, sturing en uitvoering voor organisatieonderdelen die gericht zijn op beheer en onderhoud.
De conditiemeting vormt niet zelden de basis voor het meerjaren onderhoudsplan (MJOP). Verenigingen van eigenaren (VVE’s) gebruiken de methodiek van NEN 2767 voor het bepalen van de actuele status van het vastgoed. Die is nodig als alternatief voor de verplichte spaardoelen indien de voorgeschreven percentages daaruit leiden tot onevenredig grote reserveringen.
Vastgoed & Duurzaamheid
Bekijk ook onze andere diensten en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
